Joe se chce osamostatnit a proto odjíždí bydlet do New Yorku. Má problémy najít slušný byt za dobrou cenu. Seznámí se s umělcem Walkerem, který mu pomůže k levnému státnímu bytu. V bytě s ním žije 30-40 000 tisíc mluvících švábů. Seznámí se s krásnou zahradnicí Lily, která chce v jeho čtvrti vybudovat park. Její otec – senátor – tam chce ale na rozdíl od ní vybudovat federální věznici. Joe, Lily a šváby budou spolu bojovat proti věznici a prosazovat park.